Насамперед надійність і довговічність будь-якої будівлі залежить від:

• клімату місцевості, де побудовано будинок;

• якості проектної документації, утому числі інженерно-геологічних умов основ будівлі;

• якості матеріалів, які використовують при будівництві;

• кваліфікації, досвіду і майстерності будівельників;

• дотримання чинних будівельних правил і норм у процесі будівництва;

• точного виконання технологічних операцій при зведенні будинку за СІП-технологією;

• правильної експлуатації житлового будинку.

Як свідчить практика зведення та експлуатації будинків із СІП-панелей за кордоном, вони не тільки витримують тривалі атмосферні опади і навіть повені, але також протистоять сильним вітрам. Вони також значно краще переносять руйнівні землетруси, ніж будинки інших конструкцій.

Проектну документацію на будинок повинні розробляти з додержанням будівельних норм, рекомендацій виробника СІП-панелей, з урахуванням кліматичних та інженерно-геологічних умов будівництва, урахуванням умов замовника.

Якісні будівельні матеріали, із яких виробляють СІП-панелі, а також необхідні для їхнього монтажу кріпильні вироби та заводські умови виготовлення СІП-панелей позитивно впливають на термін служби будинку. Особливо це стосується матеріалу обшивки СІП-панелей. Оптимальним матеріалом обшивки СІП-панелей є плити ОСП-3, які у складі СІП-панелі витримують основні конструктивні навантаження.

Другою складовою СІП-панелей є пінополістирол високої щільності. Замовник СІП-панелей може обрати як сердечник звичайний білий експандований пінополістирол ПСП-С25. Він стійкий до дії вологи, що дає змогу використовувати його у вологому кліматі. Для покращення цієї властивості СІП-панелі покривають спеціальним водовідштовхувальним розчином. Сертифікований пінополістирол, за свідченням виробника, має термін служби не менше 100 років.

Третій за рахунком матеріал, який впливає на міцність і довговічність С1П-будинку, — це калібрований брус. Наприклад, сухий клеєний брус, вологість якого не перевищує 12%. Брус одночасно виконує два призначення. Він є стиковим елементом для з'єднання сусідніх СІП-панелей і стійкою каркаса стінової огоро-джувальноїконструкції. Брус по всій його висоті захищений від агентів атмосфери якісною ОСП, фасадним матеріалом і внутрішнім опорядженням стіни. Зазначмо, що перед створенням СІП-панелі усі її складові частини проходять суворий лабораторний контроль. Вони повинні мати сертифікати, які засвідчують їхню якість.

Не менш важливим чинником, який суттєво впливає на довговічність будівлі, є кваліфікація, досвід і майстерність будівельників, їхня обізнаність з правилами поводження з СІП-панелями, закріпленими у проектному положенні. Водночас виконання технологічних процесів, їхня послідовність і точність потребує ретельного контролю з боку досвідченого майстра або виконроба.

Можна зробити висновок, що СІП-будинки споруджують із високоякісних і надійних матеріалів та виробів, тому вони можуть служити не менше як цегляний будинок (75 років), будинок із газоблоків (50 років), дерев'яний будинок (100 років). Вважають, що сучасні СІП-будинки матимуть термін служби не менше 80-100 років.

Довговічності СІП-будинків сприяє також і той факт, що їх не пошкоджують гризуни. Це підтверджено багатьма десятиліттями експлуатації цих будинків не тільки як житла, але і як складів, магазинів тощо. Будинки із СІП-панелей герметичні, вони не мають щілин, що обмежує вільний доступ гризунів у приміщення. Крім того, під підлогою із СІП-панелей не утворюється теплий простір, бо панелі майже не проводять тепла. Прогризти ОСП також не можна, оскільки друзка у складі ОСП тверда і крихка, як скло. Отже, ОСП є непереборним бар'єром для гризунів. Щодо утеплювача (пінополістиролу), то він надійно захований за ОСП плитами, його не засвоюють тварини й мікроорганізми, тому не використовують як корм. Крім того, пінополістирол не створює середовища для грибків і бактерій, а обшивка панелей запобігає розповсюдженню мікроорганізмів і комах.

Це матеріал з підручника "Будівництво малоповерхових швидкоспоруджуваних, енергозберігаючих житлових будинків із СІП-панелей" Ципріанович 2021